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本項(xiàng)目由中國人壽與美國最大的非上市養(yǎng)老運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)Merrill Gardens（魅力花園）公司聯(lián)手，建設(shè)成為一個(gè)包括休閑養(yǎng)生、活力養(yǎng)老、持續(xù)看護(hù)養(yǎng)老等綜合配套在內(nèi)的跨代型中高端養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)。這也將是中國人壽第一個(gè)落地的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。作為“國壽嘉園·雅境”項(xiàng)目中重要的功能性建筑之一，魅力花園陽澄湖項(xiàng)目為五層樓建筑，一層規(guī)劃了養(yǎng)生餐廳、健身、閱覽、棋牌、影院和美發(fā)等社區(qū)，二至五層規(guī)劃為養(yǎng)老健康住房，建筑面積為36到65平方米不等。本項(xiàng)目采用酒店式管理服務(wù)，提供24小時(shí)照護(hù)，依入住客戶所需不同提供相應(yīng)服務(wù)，并可輻射社區(qū)內(nèi)所有住戶，提供居家健康養(yǎng)老服務(wù)和社區(qū)入托服務(wù)。
本項(xiàng)目為中國人壽陽澄湖養(yǎng)老社區(qū)-國壽嘉園的綜合體建筑，總建筑面積為21000多平米，本綜合體主建筑為地下一層，地上七層，總計(jì)八層，附建筑為每棟樓6層，總計(jì)三棟建筑。我公司承接本案暖通工程涉及內(nèi)容如下：
1.空調(diào)內(nèi)機(jī)：
本案設(shè)計(jì)各類型號(hào)的美國開利牌兩管制三排管風(fēng)機(jī)盤管800余臺(tái)；各樓層總供回水管為主樓DN350,副樓DN250。采用立管同程式布管。
2.機(jī)房及地埋管系統(tǒng)設(shè)計(jì)：
主機(jī)選用美的螺桿式地源熱泵機(jī)組MWH390*2臺(tái)，地源側(cè)動(dòng)力水泵為3臺(tái)，一臺(tái)供給地源側(cè)，一臺(tái)供給冷卻塔，一臺(tái)備用，室內(nèi)側(cè)動(dòng)力水泵每棟樓一臺(tái)，并選用備用水泵一臺(tái)；受本案場(chǎng)地影響，本案采用地源熱泵埋管及冷卻塔為本建筑提供冷暖供應(yīng)。其中夏季優(yōu)先使用地埋管進(jìn)行換熱，換熱不足的部分采用冷卻塔進(jìn)行熱量交換。冬季全部采用地埋管作為采暖熱量交換的主要來源。
3.室外地埋管設(shè)計(jì)：
本案依據(jù)蘇州地礦勘察院出具的地埋管地下熱物性報(bào)告相關(guān)參數(shù)，設(shè)計(jì)室外鉆井240口，單井深80米。連接方式采用三級(jí)分集水器進(jìn)行連接，其中：
室外每10口井，通過章魚式連接至一級(jí)分集水器；累計(jì)設(shè)計(jì)應(yīng)用一級(jí)分集水器24組（48個(gè)），分集水器斷面直徑DN110mm。
每12組一級(jí)分集水器連接至二級(jí)分集水器；累計(jì)設(shè)計(jì)應(yīng)用二級(jí)分集水器2組（4個(gè)），分集水器斷面直徑DN315mm。
二級(jí)分集水器匯總后連接至機(jī)房分集水缸，室內(nèi)分級(jí)水缸分為四路，其中地源熱泵室外地埋管兩路，樓頂冷卻塔兩路。
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